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每亩25元承包费 竟拖几年不给


发布时间:2017-03-10

每亩25元承包费    拖了好几年不给

现在,很多乡亲都把田地流转出去,自己外出打工。这样,家里的这份田每年还有一些承包费,也不至于空着慌着浪费了,打工的收入加上承包费也足够全家人过着安稳日子了。可在江夏区狮子山村二组的村民,这几天就过的不安闲,说是这承包费已经有几年没拿到手了。

 

从2015年就没给过钱了,只给了几年的钱。

说这话的是武汉市江夏区狮子山村二组的组长汪加友师傅,而他说的这笔钱,就是全组一百多位村民的土地承包费。 汪师傅告诉记者,2002年村里进行统一规划,将几个组的土地一并扭转给别人,为期十年。 可2012年合同期满后,乡亲们没见着合同。

 

当初签订合同时,是按照每亩25元的价格扭转的。十年过去后,合同有没有续签,乡亲们不知道,但村里还是按照原来的价格,每年给组里发钱。可在村里连续给了几年之后,到了2015年,乡亲们就再也没收到一分钱的承包费了。

 

十年内两次不发承包费 法院裁决土地面积

 乡亲们说,以前这儿都是湖田,后来每家每户分了一点开荒,承包出去后被改造成了池塘。早在签订这份合同之前,也曾因为没收到承包费,闹了点矛盾。法院当时也下了裁决书,将284亩的土地归还给村里。

 

可没想到,十年之后,又上演了相同的戏码!现在乡亲们要不回来地,只好求助918btt入口手机线路行记者,记者拿着合同和裁决书找到了村里。村书记刘贤权表示,已经开过会议拿出了解决方案。

刘书记说,当初统一流转的土地面积总共是1500亩,而二组的284亩只占其中一部分。流转出去后,在进行土地改造时,通过GPS定位测量的面积却只有800亩,比当初说的1500亩缩水了一半,所以这284亩的面积也需要重新核实。

 

村书记:测量实际面积 按照比例分钱

可法院的判决书上清清楚楚的划分了284亩的地,这是不是就不算数了呢?

刘书记回答说:“为了解决这个问题,大家肯定要确定二组的实际面积到底是多少,第二步,这个湖对外承包是多少钱,你的地占了多少比例 按照比例来分钱。”

刘书记还说,村里会按照正规程序来测量实际面积。,乡亲们希翼,等面积核算好之后,村里能跟他们重新补签合同,按照当下的价格进行流转,同时,这两年没有收到的承包款,他们也希翼能够补回来。刘书记表示,村里会考虑这方面的因素,不过怎么解决要通过村里代表大会,才能给乡亲们回复。

编后

这件事,您怎么看?说起来,第一是这签合同的事儿,先不说这面积到底是多少,既然是村里统一规划承包出去,合同期满后为何不主动找乡亲们说这个事,起码得的要征求每位乡亲的同意,再把土地流转出去您说是不是。虽说这土地是村集体所有,但每位乡亲也有发包权,土地用作什么,做什么用,都应该知道才是啊!第二,村干部说这块地的实际面积和历史数据有出入,那为什么不在签合同之前,就把面积给核算好了,乡亲们也会心服口服。现在面积不确定,和承包人签订的合同岂不是按照原来的历史数据签的?那钱是不是也会按照这1500亩的面积来给呢?不管怎么样,村书记已经答应乡亲把面积测了再来说下一步的安排,到时候也会给乡亲们证明这块流转出去的土地到底卖了多少钱,最后又会按照比例给乡亲们分多少承包费。对于此事,918btt入口手机线路行也会继续关注。

土地流转纠纷多 关键要确权

土地流转一直是这几年说的最多的一个词,最近,农业部部长韩长赋在两会的记者会上,对土地流转方面的一些问题,做了先容。

 

土地流转要保护好农民权益

土地问题是现在农村改革的重点。韩长赋表示,推进农村改革仍是以农民和土地的关系为主线,因为土地问题涉及粮食安全,也涉及亿万农民权益。

据他先容,目前全国已流转的农地约占农村家庭承包耕地总面积的35%左右。这是发展现代农业的方向,发展现代农业需要有规模经营,同时土地流转也是实现农民对土地权益的一个路径。

韩长赋表示,土地流转中的重要问题是保护好农民的权益。目前正在进行承包地的确权登记颁证,把每一户农民的承包地在哪儿、多大面积、土地生产能力怎么样,都进行明确勘测、评估和登记。

“农民讲,这叫确实权、颁铁证,他们不用担心了,可以安心出去打工了。”韩长赋说,“另外,实行‘三权分置’,就是把土地的集体所有权、农户的承包权和经营权分开,使集体、承包农户和流入土地者的权益能够都得到保护,并且能够平衡。”

他同时强调,承包农户和流入方要有合同,这个合同要在农业部门进行鉴证,双方权益都要得到保障。一方面引导形成合理的土地流转费、保障农户的权益,另一方面也保障流入方的权益。

(来源:新华社 《保障“全国人民能够到点开饭”——农业部部长韩长赋两会记者会回应热点话题》)

目前,我国已流转的农村耕地,占农村家庭承包耕地总面积的35%左右。但是在土地流转的过程中,经常有乡亲因为土地面积发生纠纷。仅仅去年一年,大家《918btt入口手机线路行》就报道过二十多起,土地确权就是解决这一问题的最有效的途径。截止到2016年底,全国有8.5亿亩耕地已经完成了土地确权。

 

咱们《918btt入口手机线路行》今天就特意为大家梳理了一下,理一下,现在乡亲们在土地确权过程中,乡亲们最关心的问题。

首先,完成土地确权的时间

因为中央一号文件规定2018年必须完成土地确权。所以想要确权的乡亲今年得抓紧时间。

第二,拿到《土地承包经营权证》证能干啥?

 

告诉您这个证很重要,证明这块地是你的,你可以选择租出去收租金,或者抵押给银行贷款都行。反正随着农村的发展,这个证在今后会越来越值钱。

第三,土地确权需要交钱么?

有的地方发证书需要交10元钱,但是确权之后每亩地补贴10元,所以也不算花钱。

第四 错过了土地确权的时间该怎么办呢?

如果错过确权并且距离统一登记已经很久时间了,那只能单独去县国土部门申请,如果错过时间不长,及时找村委会协调登记还是可以的,如果登记错误,可以申请更正登记。

需要提醒的是,一些存在争议的土地要等争议解决之后才能确权。要解决土地争议,首先可以通过协调,通过村里镇里协商解决。如果协商不成,在县级以上国土资源部门有一个部门,土地权属争议调处,听名字就是专门协调乡亲们遇到的土地争议的。乡亲们可以找这个部门帮忙协调。如果还是没有解决的话,就只能走法律途径了。

《918btt入口手机线路行》记者报道

 
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